grande maison de village rénovée avec option d'achat d'un grand jardin de 2500m2 à 3min . Village calme. Vue sur la campagne.
Toitures refaites, isolation de 30cm , double vitrage. Encore de potentiel d'amenager des pieces, possible de vivre à 2 familles ou de faire un chambres d'hôtes
Grande garage de 62.50m2 idéal pour un atelier. Commerces et marché plein air à Simorre à 5min en voiture.
RDC :
halle d'entrée de 12.75m2, chambre ou salon 1 de 16m2 , chambre 2 de 14.50m2 et l'escalier
garage de 56 m2 avec accès depuis un petite rue , débarras de 16 m2, buanderie de 27.15m2,
1er étage :
1. appartement orientation ouest : cuisine/séjour 28m2, chambre 3 de 14.90m2, salle d'eau 3 m2, WC 1m2, couloir 3m2 et l'escalier
2. appartment orientation est : séjour 22.60m2, cuisine et salle à manger 13.60m2, chambre 4 de 17.70m2, Sdb 5.80m2 avec WC separat ,dressing 5.76m2
2ème étage :
chambre 5 de 16.20m2 donne sur une terrasse de 28.50m2 avec vue sur la campagne vallonée, débarras de 22.90m2 peut etre transformer en chambre ou faire un troisième appartement
3ème étage :
grenier de 52.40m2 améngeable assez de hauteur
EQUIPEMENTS :
2 ballons électrique de 200l , toiture refaite il ya 20 ans , isolation 30cm laine de verre, branché à tout à l'egout, fenêtres en double vitrage sauf 2 d'origine , 2 cuisines semi équipé, sol en planchées en bon état, installation éléctrique date 15 ans, mais a mettre au normes , Devis fait pour une pompe à chaleur air/air droit de aides d'etat possible
Toitures refaites, isolation de 30cm , double vitrage. Encore de potentiel d'amenager des pieces, possible de vivre à 2 familles ou de faire un chambres d'hôtes
Grande garage de 62.50m2 idéal pour un atelier. Commerces et marché plein air à Simorre à 5min en voiture.
RDC :
halle d'entrée de 12.75m2, chambre ou salon 1 de 16m2 , chambre 2 de 14.50m2 et l'escalier
garage de 56 m2 avec accès depuis un petite rue , débarras de 16 m2, buanderie de 27.15m2,
1er étage :
1. appartement orientation ouest : cuisine/séjour 28m2, chambre 3 de 14.90m2, salle d'eau 3 m2, WC 1m2, couloir 3m2 et l'escalier
2. appartment orientation est : séjour 22.60m2, cuisine et salle à manger 13.60m2, chambre 4 de 17.70m2, Sdb 5.80m2 avec WC separat ,dressing 5.76m2
2ème étage :
chambre 5 de 16.20m2 donne sur une terrasse de 28.50m2 avec vue sur la campagne vallonée, débarras de 22.90m2 peut etre transformer en chambre ou faire un troisième appartement
3ème étage :
grenier de 52.40m2 améngeable assez de hauteur
EQUIPEMENTS :
2 ballons électrique de 200l , toiture refaite il ya 20 ans , isolation 30cm laine de verre, branché à tout à l'egout, fenêtres en double vitrage sauf 2 d'origine , 2 cuisines semi équipé, sol en planchées en bon état, installation éléctrique date 15 ans, mais a mettre au normes , Devis fait pour une pompe à chaleur air/air droit de aides d'etat possible
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Grande maison de village vue sur la campagne
140 000 €
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