Name: Maison de ville de plain-pied!!!
SKU: 3552
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

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199 900 €

60 m² / 466 m²

3 pièces

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Bien rare sur le commune de La Ville Aux Dames, proche de la gare TGV et de Tours.
Cette maison de plain-pied se compose d’une entrée donnant accès au salon-séjour, une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d’eau et un wc séparé. Un garage, un espace chaufferie, une dépendance avec cave.
Le plus: un beau jardin avec puit.
A découvrir sans tarder!!!
Contactez French Conseiller, Elise Branger au [Coordonnées masquées] ou par mail à l'adresse : [Coordonnées masquées] - DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : F - GES - F ». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 370 EUR et 3 250 EUR (base 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Le prix de vente est de 213 000€ dont 13 000€ honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 199 900€ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3552
Honoraires d'agence de 2.63% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2025

Coûts annuels estimés : 2 370 € - 3 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr