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T2 avec balcon
— Montauban 82000 —
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MONTAUBAN centre ville: Appartement type 2 de 75 m2 au sol et 59 m2 en superficie carrez.
Situé boulevard Alsace-Lorraine au 4ème étage sans ascenseur, à proximité du commissariat et des commerces.
Il est composé d'une entrée, une cuisine côté coursive, un salon avec balcon, une chambre, une salle de bain et un WC.
Vous trouverez également en sous-sol un cellier.
Cet appartement nécessite une rénovation globale (électricité, menuiseries, sols, murs?)
Les plus : chaudière gaz de ville neuve, fibre optique internet.
Les charges de copropriété sont de 745 ? par an.
Idéal investissement locatif
Cet appartement bénéficie du forfait réduit SMART à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente. --
Situé boulevard Alsace-Lorraine au 4ème étage sans ascenseur, à proximité du commissariat et des commerces.
Il est composé d'une entrée, une cuisine côté coursive, un salon avec balcon, une chambre, une salle de bain et un WC.
Vous trouverez également en sous-sol un cellier.
Cet appartement nécessite une rénovation globale (électricité, menuiseries, sols, murs?)
Les plus : chaudière gaz de ville neuve, fibre optique internet.
Les charges de copropriété sont de 745 ? par an.
Idéal investissement locatif
Cet appartement bénéficie du forfait réduit SMART à 3900 euros ttc compris dans le prix de vente. --
Référence: 898
Honoraires d'agence de 4.58% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
T2 avec balcon
89 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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