Immeuble de Caractère à Rénover Entièrement-Rions

Située dans une zone touristique prisée, cette bâtisse historique de 145 m² offre un potentiel unique
pour un projet haut de gamme.

Rénovation Globale : La maison n'est pas habitable en l'état.
Prévoir un budget travaux conséquent (devis disponibles à +- 200 000 €).

Configuration : Maison de village authentique sans jardin ni cour,
privilégiant l'espace de vie intérieur et un large garage de 30 m².

Les volumes : 145 m² de surface, cave de 25 m².

Une opportunité rare pour les investisseurs cherchant une forte plus-value
dans un secteur recherché à 25 min de Bordeaux."

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 104 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 €
Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Elodie JAVIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 925 125 718