571 400 €

Financer ce bien à partir de 2 885 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	5 557 € €	95 456 € €
15 ans	4 051 € €	157 825 € €
20 ans	3 308 € €	222 525 € €
25 ans	2 885 € €	294 141 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

123 m² / 330 m²

4 pièces

Home & Co Immobilier

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SAINT-SULPICE-DE-ROYAN - MAISON RÉCENTE CONTEMPORAINE - Située à moins de 950m des commerces et à 3900m de la plage de la Grande Conche de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette belle maison récente développant 123m2 habitables sur une parcelle de 330m2. Dans un quartier habité à l'année, elle offre au rez-de-chaussée, une entrée avec espace bureau, un beau séjour lumineux de 52m2 exposé SUD avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur le jardin. Côté nuit, une suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau privative et dressing aménagé. Un WC indépendant. L'étage de son côté, regroupe 2 autres chambres avec dressing ouvert dont une ouvrant sur balcon se partageant une salle d'eau avec WC. Un garage et cellier constituent les annexes de cette jolie maison cubique où l'on trouve un confort de vie et de bonnes performances énergétiques : chauffage au sol par PAC, isolation, centralisation... Stationnement privatif sur la parcelle. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 430€ et et 630€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 396
Honoraires d'agence de 3.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/05/2025

Coûts annuels estimés : 430 € - 630 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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Saint-sulpice-de-royan - maison récente contemporaine

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571 400 €