56340 - CARNAC- PROXIMITÉ IMMÉDIATE RIVIÈRE DE CRAC'H - MAISON 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 132 M²
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison située à proximité immédiate de la rivière de Crac'h.
Environnement préservé et boisé pour cette villa construite sur une parcelle d'environ 1 600m².
Au rez de chaussée, entrée qui donne sur un salon-cuisine de 60 m² avec accès direct sur le jardin.
Une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
Quatre chambres à l'étage et une salle de bains + pièce de rangement.
Au cœur d'un agréable jardin clos et arboré de 1400 m².
Garage.
Possibilité d'extension de 45 m² ou piscinable.
Proche de la rivière de Crac'h et à 6 minutes en voiture des commerces de La Trinité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison située à proximité immédiate de la rivière de Crac'h.
Environnement préservé et boisé pour cette villa construite sur une parcelle d'environ 1 600m².
Au rez de chaussée, entrée qui donne sur un salon-cuisine de 60 m² avec accès direct sur le jardin.
Une chambre avec sa salle d'eau attenante, un wc indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
Quatre chambres à l'étage et une salle de bains + pièce de rangement.
Au cœur d'un agréable jardin clos et arboré de 1400 m².
Garage.
Possibilité d'extension de 45 m² ou piscinable.
Proche de la rivière de Crac'h et à 6 minutes en voiture des commerces de La Trinité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
B
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GES
A
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C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison traditionnelle
750 000 €
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