Le cabinet Guerlesquin et associés vous propose à la vente, un agréable appartement de 3 chambres d'environ 80 m2, orienté sud avec balcon, dans un immeuble de 2009 dont le ravalement de façade vient d’être récemment achevé. Situé sur l'île de Nantes, en plein coeur du Quartier de la Création, cet appartement au 3ème étage avec ascenseur, se compose d'une grande entrée avec placard, desservant trois chambres, une salle de bains, des WC séparés, un séjour, donnant accès à un balcon et une cuisine semi-ouverte. Dans le sous-sol de la résidence, un garage et une cave. Un local vélo est également à disposition des habitants de l'immeuble. Cet appartement est à proximité immédiate de tout transport en commun et commerces, dans un quartier en pleine expansion. Les atouts : - Ravalement de façade récent, - Présence d'un garage et d'une cave, - Luminosité de l'appartement,
À noter : - DPE C, GES A, - Charges mensuelles d'environ 158€, - Copropriété de 126 lots principaux, - Visite virtuelle disponible sur demande.
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Référence: 468.21 Bien en copropriété. Nombre de lots : 37. Charges de copropriété : 1900 €. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
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Date du DPE : 18/09/2025
Coûts annuels estimés :
930 € - 1 320 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
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