Name: Villa contemporaine avec une vue dégagée, quartier Saint-Roch
SKU: 1386
Price: 679000 EUR
Availability: InStock

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Ferronnerie Delrene

à La Cadiere-D'azur

679 000 €

115 m² / 366 m²

5 pièces

AGENCE DE L'OLIVERAIE

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L’Agence de l’Oliveraie est ravie de vous présenter à la vente cette villa contemporaine d’environ 115 m2 habitables avec piscine, idéalement située à Sanary-sur-Mer, dans le quartier de Saint-Roch.
Édifiée sur une parcelle de 366 m2, cette villa construite en 2020 offre toutes les prestations modernes (climatisation, volets roulants centralisés, double vitrage alu, etc.).
Profitez d'une belle terrasse de 36 m2 exposée sud, d'où vous apprécierez la vue sur la baie de Sanary et les restanques du jardin qui vous mèneront jusqu'à la piscine.
De plain-pied, vous découvrirez un séjour lumineux ouvrant directement sur l’extérieur, une cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage : trois chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.
Plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
N’attendez plus pour découvrir cette nouveauté rare sur le secteur !
Classe énergie : A
679 000€ TTC honoraires charge vendeur
Tél [Coordonnées masquées] du LUNDI au SAMEDI JOURS FERIES INCLUS et DIMANCHE SUR RDV
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1386
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/08/2025

Coûts annuels estimés : 529 € - 715 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante sanary-sur-mer maisons à vendre sanary-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr