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Maison 117m² à gujan-mestras
— Gujan-Mestras 33470 —
516 950 €
117 m² / 308 m²
5 pièces
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A VENDRE / A ACHETER - Gujan Mestras - 33470
Maison pleine de charme sur un terrain d'environ 310m2 au calme, proche des commerces.
Cette maison en excellent état présente en rez de chaussée un beau salon/séjour avec belle hauteur sous plafond et cheminée insert, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur le séjour donnant sur le jardin, une suite parentale, une chambre, un WC.
A l'étage, un dégagement dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Le jardin arboré à l'abri des regards vous promet des moments privilégiés avec sa terrasse bois, sa piscine, sa pergola. Un abri de jardin complète ce bien.
A DECOUVRIR !
Contactez votre agence ERA Immobilier Nadia Cabanes Tcahnquées au 05. 57.61.12.39
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
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Référence: 12870
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 117m² à gujan-mestras
516 950 €
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