Name: Quartier des Anglais - A 900m du centre-ville - Appartement entièrement rénové
SKU: 04223
Price: 980000 EUR
Availability: InStock

980 000 €

98 m²

3 pièces

Label Properties

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EXCLUSIVITÉ - Opportunité rare dans le quartier.
Cet appartement se démarque par sa belle rénovation en 2024 sans que rien n'ait été oublié pour profiter d'un confort total mais aussi par la vue imprenable et sa terrasse à la surface rare par rapport aux standards du quartier.

Situé à seulement 900 mètres à pied du centre-ville, le cadre de vie y est tout autant ultra pratique et agréable pour avoir toutes les commodités du quotidien à proximité immédiate.

L'appartement offre une surface de 98m² et prolongé en complément d'une terrasse de 70m² entièrement aménagée avec une pleine vue mer et Californie.
Living / salle à manger avec cuisine ouverte toute équipée, espace buanderie, puis 2 chambres en suite avec nombreux rangements.

Un box fermé et 1 cave complètent l'appartement.

Vous apprécierez donc cet appartement pour :
-La terrasse spacieuse
-La vue dégagée mer et Californie
-Prestations et finitions impeccables
-Tout le quotidien au pied de la résidence
-Résidence de standing

Référence: 04223
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2024

Coûts annuels estimés : 880 € - 1 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer cannes achat appartement cannes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr