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Maison 4 pièces 117 m2
— Albens 73410 —
458 000 €
117 m² / 1 330 m²
4 pièces
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En plein coeur du secteur de Mognard, découvrez cette maison entièrement rénovée de 117 m², conjuguant charme et confort. Située dans un environnement paisible, proche de l'école, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace. Prestations et caractéristiques : - Superbe séjour cathédrale, baigné de lumière et offrant une belle hauteur sous plafond équipé également d'une cheminée - Trois chambres fonctionnelles, avec rangements intégrés - Mezzanine avec rangement pour un espace bureau ou détente - Salle de bain avec douche et baignoire Une terrasse spacieuse sans vis-à-vis, prolonge la pièce de vie et surplombe un terrain clos et arboré de 1 300 m². Un garage de 32m2 avec porte motorisée offre un espace de stockage supplémentaire. Vous retrouverez également un carport dans la cour, le tout protégé par un portail électrique. Ne tardez pas à la découvrir ! Bien présenté par Luna SCHAUER
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 pièces 117 m2
458 000 €
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