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Maison d’architecte en bois de 210m² sur parc arboré de 3 060 m²
— Cabanac-Et-Villagrains 33650 —
484 000 €
210 m² / 3 060 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Sur la commune de CABANAC et VILLAGRAINS, cette maison d’architecte en ossature bois s’inscrit harmonieusement dans un cadre naturel exceptionnel.
Posée au cœur d’un parc arboré d’environ 3 060 m² traversé par un ruisseau, elle évoque une véritable retraite au milieu des arbres.
Construite en 1989 puis agrandie en 2014, elle offre aujourd’hui un lieu de vie rare et apaisant.
L’entrée, agrémentée de rangements, mène à une grande pièce de vie harmonieuse où trône une cheminée.
Cet espace s’ouvre sur une terrasse suspendue, véritable balcon sur la nature environnante.
La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un cellier.
Le niveau principal accueille également deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une chambre d’enfant, ainsi qu’une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. WC indépendant.
En rez-de-jardin, la maison offre de nombreux espaces complémentaires : un atelier d’environ 18 m², une salle de bains, un WC, une salle de musique, une salle de sport, un cellier, une cave à vin, un atelier de bricolage et un local de stockage.
Pensée par Daniel Barbezieux pour s’intégrer en douceur à son environnement naturel, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’authenticité.
Posée au cœur d’un parc arboré d’environ 3 060 m² traversé par un ruisseau, elle évoque une véritable retraite au milieu des arbres.
Construite en 1989 puis agrandie en 2014, elle offre aujourd’hui un lieu de vie rare et apaisant.
L’entrée, agrémentée de rangements, mène à une grande pièce de vie harmonieuse où trône une cheminée.
Cet espace s’ouvre sur une terrasse suspendue, véritable balcon sur la nature environnante.
La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par un cellier.
Le niveau principal accueille également deux pièces pouvant servir de chambres ou de bureaux, une chambre d’enfant, ainsi qu’une suite parentale dotée d’un dressing et d’une salle d’eau privative. WC indépendant.
En rez-de-jardin, la maison offre de nombreux espaces complémentaires : un atelier d’environ 18 m², une salle de bains, un WC, une salle de musique, une salle de sport, un cellier, une cave à vin, un atelier de bricolage et un local de stockage.
Pensée par Daniel Barbezieux pour s’intégrer en douceur à son environnement naturel, cette propriété séduira les amoureux de nature et d’authenticité.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison d’architecte en bois de 210m² sur parc arboré de 3 060 m²
484 000 €
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