Appartement 63 m² à Talange

TALANGE :

Idéalement situé à Talange, dans un secteur recherché, cet appartement T3 bénéficie d'une proximité immédiate aux commodités (zone commerciale, pharmacie, bus...) et d'un accès rapide à l'A31.

Au 2? étage d'une copropriété bien entretenue, ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour climatisé ouvrant sur un premier balcon, ainsi que d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.

La partie nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose de son propre balcon privatif. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant.

Une cave privative complète ce bien.
Le stationnement est libre et privatif à la copropriété, directement devant l'immeuble.

Possibilité d'acquérir en sus un garage individuel fermé et électrifié.
Les charges de copropriété sont de 86 euros par mois.

Les points forts :
Double balcon
Climatisation dans le séjour
Deux chambres dont une avec balcon privatif
Cuisine équipée
Cave
Accès rapide A31
Commodités à proximité immédiate


Honoraires inclus de 6.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 149 500 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 930.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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