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VILLEMIN VM

285 000 €

102 m² / 151 m²

4 pièces

Laforêt MOISSY CRAMAYEL

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A VENDRE EXCLUSIVEMENT DANS VOTRE AGENCE LAFORET MOISSY-CRAMAYEL Situé à proximité du centre-ville, des écoles, et des transports en commun, venez découvrir cette maison T4 comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour de 35 m2, une cuisine indépendante meublée et équipée, un WC et pour finir un dressing. A l'étage, vous trouverez un dégagement desservant deux chambres, une chambre parentale avec dressing ( possibilité de créer une 4ème chambre) , une salle de bains et un WC. Afin de profiter des beaux jours, vous disposez d'un jardin de 151m2 avec terrasse. La maison dispose de deux places de parking dans une résidence sécurisée. Maison dans une ASL avec des charges annuelles de 644 euros (pas de copropriété) Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez nous. Ce bien est disponible exclusivement en vente dans votre agence LAFORET Moissy-Cramayel. LISA PHONGTHISOUK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929835528 - Melun.

Référence: 438
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 080 € - 1 520 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Moissy Cramayel 4 pièces 102 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Moissy Cramayel 4 pièces 102 m²

285 000 €