Local d'activité lissieu 95 m2

Exclusivité Laforêt, A vendre, Locaux d'activité de 95 m² sur terrain privatif LISSIEU (69380) RARE SUR LE SECTEUR ! Situés au coeur du village de Lissieu et d'une zone prisée pour les activités professionnelles et artisanales. Ces locaux d'activité d'environ 95 m² offrent un cadre de travail fonctionnel, bien agencé et immédiatement exploitable. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 95 m², répartis entre : 50 m² de bureaux ,cuisine et sanitaire en très bon état. 45 m² de zone de stockage Terrain privatif d'environ 400 m² avec stationnements privatifs Très belle hauteur sous plafond, idéale pour stockage ou aménagements spécifiques. Pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation Absence d'amiante Possibilité de clôturer entièrement le terrain pour sécuriser l'espace ou créer une zone de stockage supplémentaire extérieure Parfait pour un artisan, une PME, une activité de stockage ou une profession libérale cherchant à s'installer dans un environnement calme tout en restant proche des axes de communication Implantés à Lissieu (69380), dans l'Ouest lyonnais, les locaux bénéficient d'un accès rapide à l'A6, de la proximité immédiate de Techlid et d'un environnement dynamique, tout en restant facilement accessible. Arrêt de bus et commerces à 2min à pied. Vous êtes à la recherche de locaux fonctionnels et bien situés ? Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le marché! Laforêt Champagne au Mont d'Or: 04/72/18/03/33 Vincent Botticelli (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409262326 - LYON.