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AXA Prévoyance

449 000 €

170 m² / 4 740 m²

8 pièces

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A 15 minutes de Vernon, à découvrir sans tarder, cette charmante maison pleine de caractère, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte/chambres d'hôtes. avec dépendance. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'un boudoir, d'un bureau, ainsi que d'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, une mezzanine dessert une pièce polyvalente, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. A l'extérieur, vous serez séduits par les nombreuses dépendances, dont une véritable maison annexe composée d'un séjour avec cuisine, salle d'eau avec WC, et mezzanine ? parfaite pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Une cuisine d'été, un garage, ainsi que de magnifiques caves voûtées viennent compléter cet ensemble. Le tout sur un beau terrain arboré de 4740 m², offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. ? Les plus : volumes généreux, charme de l'ancien, potentiel gîte/chambres d'hôtes, cadre verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] ou au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/06/2025

Coûts annuels estimés : 4 519 € - 5 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Vernon 8 pièce(s)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Vernon 8 pièce(s)

449 000 €