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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Saint-Etienne
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Appartement 137m² à saint-etienne
— Saint-Etienne 42000 —
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Réf. VI195
SAINT ETIENNE - Quartier Cité du Design Immeuble 2 étages de 136,89m2
Dans le secteur dynamique et prisé de la Cité du Design, à proximité immédiate de la Place Carnot, de la gare, des commerces et du tramway, Loire Investissement vous propose cet immeuble à fort potentiel locatif d'une surface totale de 137 m², réparti sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée :Local commercial de 40m2 composé de 3 pièces, dont une grande pièce lumineuse dès l'entrée, ainsi qu'un WC. Parfait pour une activité professionnelle
1er étage :Appartement T2 49,73m2 avec vue dégagée. Idéal pour location longue durée ou meublée. Chauffage individuel électrique. WMC simple flux. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris).
2e étage :Appartement T2 47,16m2, également avec vue dégagée, très lumineux. Chauffage individuel gaz. WMC simple flux. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris)
Parties communes :
Couloir d'entrée
Escalier avec deux paliers
Petite cour collective
Caves privatives ou à usage commun
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2411
Atouts :
Quartier en pleine mutation avec forte attractivité
Transports, écoles, commerces et pôles culturels accessibles à pied
Idéal pour du locatif traditionnel ou meublé
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Arnaud CHEVALIER[Coordonnées masquées]RSAC 893 393 728 Tribunal de Commerce de Saint-ÉtienneLoire Investissement Saint-Étienne
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037
SAINT ETIENNE - Quartier Cité du Design Immeuble 2 étages de 136,89m2
Dans le secteur dynamique et prisé de la Cité du Design, à proximité immédiate de la Place Carnot, de la gare, des commerces et du tramway, Loire Investissement vous propose cet immeuble à fort potentiel locatif d'une surface totale de 137 m², réparti sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée :Local commercial de 40m2 composé de 3 pièces, dont une grande pièce lumineuse dès l'entrée, ainsi qu'un WC. Parfait pour une activité professionnelle
1er étage :Appartement T2 49,73m2 avec vue dégagée. Idéal pour location longue durée ou meublée. Chauffage individuel électrique. WMC simple flux. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020 et 1440 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris).
2e étage :Appartement T2 47,16m2, également avec vue dégagée, très lumineux. Chauffage individuel gaz. WMC simple flux. Huisseries double vitrage volets manuels - DPE: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 et 1730 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris)
Parties communes :
Couloir d'entrée
Escalier avec deux paliers
Petite cour collective
Caves privatives ou à usage commun
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2411
Atouts :
Quartier en pleine mutation avec forte attractivité
Transports, écoles, commerces et pôles culturels accessibles à pied
Idéal pour du locatif traditionnel ou meublé
Une opportunité rare à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Arnaud CHEVALIER[Coordonnées masquées]RSAC 893 393 728 Tribunal de Commerce de Saint-ÉtienneLoire Investissement Saint-Étienne
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1440.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Loire Investissement Saint Just Saint Rambert : Arnaud CHEVALIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 893393728
RCP 61694037
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 137m² à saint-etienne
165 000 €
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