Maison de caractère + annexe à fort potentiel

A seulement 10 minutes de Niort, au bourg d'Echiré, à deux pas des commodités tout en profitant d'une rue étonnamment paisible et préservée, se dévoile une magnifique maison en pierres apparentes d'environ 140 m², empreinte d'authenticité et de poésie. Ici, on ne visite pas seulement une maison : on entre dans un lieu de vie avec une rénovation pleine de douceur et de respect. Dès l'entrée, la magie opère. L'atmosphère est chaleureuse. Le séjour, sublimé par un poêle à bois, s'impose naturellement comme le coeur battant de la maison : un espace vivant, propice aux soirées conviviales comme aux instants plus intimistes. La cuisine aménagée et équipée s'intègre avec discrétion et harmonie, prolongeant cette sensation d'équilibre et de fluidité dans les espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un bureau idéal pour le télétravail ou la création, ainsi qu'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne. A l'étage, une galerie ouverte sur le salon crée un beau jeu de volumes et de lumière. Elle dessert deux grandes chambres baignées de clarté, ainsi qu'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Un superbe vitrail artisanal, véritable pièce unique, diffuse une lumière colorée au fil de la journée et confère à la maison une identité rare et singulière. A l'extérieur, le charme se prolonge avec évidence. Une vaste terrasse en bois invite à vivre dedans-dehors, à profiter des beaux jours. Le jardin paysagé est un véritable écrin de verdure, soigneusement dessiné et entretenu, offrant une intimité totale et une atmosphère apaisante. Ici, la nature enveloppe la maison et devient un prolongement naturel des espaces de vie : un lieu où l'on respire, où l'on se ressource, où l'on se projette. Enfin, atout précieux et rare, une annexe indépendante d'environ 40 m² avec eau et électricité, accompagnée de son préau, ouvre le champ des possibles : ? logement indépendant pour location ou invités, ? espace professionnel ou télétravail, ? atelier d'artiste ou lieu de création, ? ou encore cocon pour accueillir un proche en toute autonomie. Une propriété singulière, où l'authenticité de la pierre rencontre la douceur d'un jardin intimiste, et où chaque espace a été pensé pour offrir une véritable qualité de vie. Un lieu inspirant, rare? à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur RDV téléphonique. Estimation Offerte : Profitez de notre service d'estimation de votre bien pour connaître sa valeur sur le marché actuel. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)