Maison 168 m² à Calonne-Ricouart

Située dans la charmante ville de Calonne-Ricouart (62470), cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, et d'une crèche. Les transports en commun tels que les arrêts de bus sont facilement accessibles, facilitant les déplacements.. L'environnement dynamique de la ville et la possibilité d'aménager un appartement pour un rendement locatif rapide ajoutent un attrait supplémentaire à cette propriété.

À l'extérieur, cette maison comprend une terrasse plusieurs places de parking extérieures, offrant praticité et confort au quotidien.
L'accès pour les personnes à mobilité réduite est un avantage notable

À l'intérieur, cette maison semi plain-pied de 168 m² offre un espace vaste et lumineux. Avec neuf pièces, dont trois chambres, cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant. Par ailleurs, la présence de l étage aménageable permet d'envisager la création de 2 à 4 chambres supplémentaires. Idéal pour une famille, cette maison allie confort, fonctionnalité et possibilités d'adaptation selon les besoins des résidents.

À noter la présence d une seconde entrée qui pourrait permettre d exploiter l étage en appartement pour un rendement locatif intéressant; ou l exercice d une activité à domicile

Les plans en photos proposent une organisation de l étage possible ainsi qu un visuel possible sur le rez de chaussée

* DPE CLASSE E EN 2026 *

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 124 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Peggy BOEGLEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 489119370.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32202907)