359 000 €
160 m² / 790 m²
6 pièces
Maison familiale avec jardin Centre de Lunel, proche gare
Située dans le secteur nord de Lunel, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 160 m2, elle se compose :
Au rez-de-jardin : une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’un vaste garage de près de 45 m2.
À l’étage (environ 100 m2) : un espace bureau, un double séjour lumineux d’environ 40 m2 ouvrant sur deux terrasses dominantes, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, WC séparés et de nombreux rangements.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 790 m2 avec plusieurs espaces de stationnement.
Maison saine et bien construite, elle représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et créer un véritable lieu de vie familial.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Plus d'informations en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au [Coordonnées masquées].
Située dans le secteur nord de Lunel, à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet de rénovation.
D’une surface habitable d’environ 160 m2, elle se compose :
Au rez-de-jardin : une entrée, deux chambres, une salle d’eau avec WC, une buanderie, ainsi qu’un vaste garage de près de 45 m2.
À l’étage (environ 100 m2) : un espace bureau, un double séjour lumineux d’environ 40 m2 ouvrant sur deux terrasses dominantes, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain, WC séparés et de nombreux rangements.
Le tout est implanté sur une parcelle arborée de 790 m2 avec plusieurs espaces de stationnement.
Maison saine et bien construite, elle représente une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur et créer un véritable lieu de vie familial.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.
Plus d'informations en contactant Priscilla GOMANNE EI (RSAC 983882291) au [Coordonnées masquées].
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison familiale avec jardin lunel, proche gare
359 000 €
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