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à Toulouse

Aiguelongue, petite copro, verdure, intimiste 5 mots qui donnent envie de decouvrir ce grand studio !

Name: Aiguelongue, petite copro, verdure, intimiste 5 mots qui donnent envie de decouvrir ce grand studio !
SKU: 00731226
Price: 129500 EUR
Availability: InStock

— Montpellier 34090 —

129 500 €

30 m²

1 pièce

Foncia Transaction Languedoc Vaucluse

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Magnifique appartement de 30 m², situé au cœur du très recherché quartier d'Aiguelongue.
Ce bien rare représente aussi bien une excellente opportunité d'investissement qu'un lieu de vie idéal, offrant un cadre calme et agréable au quotidien.

Vous serez immédiatement séduit par son balcon exposé sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.

L'appartement, spacieux et bien agencé, dispose d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés, un vrai confort pour ce type de surface.
Atout rare : un parking privatif permettant le stationnement de deux véhicules.

La résidence bénéficie d'un agréable parc arboré, apportant verdure et sérénité, et se situe à seulement 7 minutes à pied du tramway ligne 2, assurant une mobilité optimale vers le centre-ville et les pôles universitaires.

Référence: 00731226
Bien en copropriété. Nombre de lots : 66. Charges de copropriété : 89 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/02/2022

Coûts annuels estimés : 570 € - 810 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon montpellier appartements Aiguelongue montpellier appartements Alco montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr