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Cozynergy

à Toulouse

Maison ancienne, 3 chambres, jardin

Name: Maison ancienne, 3 chambres, jardin
SKU: LOOS-38854-TSUBI
Price: 174800 EUR
Availability: InStock

— Hallennes-Lez-Haubourdin 59320 —

174 800 €

103 m² / 141 m²

4 pièces

Abrinor

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À Hallennes-lez-Haubourdin, découvrez cette maison 1930 offrant de beaux volumes et une configuration pratique pour la vie quotidienne.
Elle se compose d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, de trois chambres à l'étage et d'un jardin à l'arrière.

La toiture principale est neuve, un point important pour cette typologie de bien. Certains éléments restent à conforter, permettant à chacun d'y apporter ses améliorations selon ses besoins.

Une opportunité intéressante sur la ville, avec un rapport qualité/prix cohérent pour le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: LOOS-38854-TSUBI
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 2 700 € - 3 700 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr