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Lumière et calme aux portes de paris
— Fontenay-Sous-Bois 94120 —
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Orpi Atexia vous propose cette sublime maison à Fontenay sous Bois, situé à deux pas du quartier prisé des Viselets à Nogent sur Marne.
Entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie rare : un calme total, une luminosité omniprésente et un jardin sans vis-à-vis qui invite à profiter de chaque instant. Sur un terrain arboré de 548 m², ses 310 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 120 m², offrent des volumes généreux et une organisation parfaite pour la vie de famille.
La grande pièce de vie de 70 m² est baignée de lumière du matin au soir et s'ouvre naturellement sur deux terrasses et un jardin paysager, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dinatoire équipée, les cinq chambres, le bureau, les espaces de détente et la suite parentale indépendante au dernier étage composent un ensemble chaleureux et convivial, pensé pour se retrouver, partager et recevoir. En rez-de-jardin, le sous-sol réunit garage, buanderie, atelier, cave, rangements et un espace bien-être avec sauna, pour un confort quotidien incomparable.
La rénovation complète garantit une grande qualité de vie : DPE A, isolation renforcée, pompe à chaleur air/eau, domotique, parquet massif, grandes baies vitrées et matériaux soignés. Depuis la maison, la vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes ajoute une touche unique à ce lieu déjà exceptionnel. Les écoles, les établissements privés, le RER A et le Bois de Vincennes sont accessibles en quelques minutes. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 237 m².
Proposée à 1 995 000 €, cette maison lumineuse et confidentielle est une opportunité rare aux portes de Paris. Si vous recherchez un lieu où l'on se sent bien dès la première visite, ne passez pas à côté de cette propriété : elle mérite d'être découverte.
Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 373
Entièrement rénovée en 2021 offre un cadre de vie rare : un calme total, une luminosité omniprésente et un jardin sans vis-à-vis qui invite à profiter de chaque instant. Sur un terrain arboré de 548 m², ses 310 m² habitables, complétés par un sous-sol total de 120 m², offrent des volumes généreux et une organisation parfaite pour la vie de famille.
La grande pièce de vie de 70 m² est baignée de lumière du matin au soir et s'ouvre naturellement sur deux terrasses et un jardin paysager, créant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine dinatoire équipée, les cinq chambres, le bureau, les espaces de détente et la suite parentale indépendante au dernier étage composent un ensemble chaleureux et convivial, pensé pour se retrouver, partager et recevoir. En rez-de-jardin, le sous-sol réunit garage, buanderie, atelier, cave, rangements et un espace bien-être avec sauna, pour un confort quotidien incomparable.
La rénovation complète garantit une grande qualité de vie : DPE A, isolation renforcée, pompe à chaleur air/eau, domotique, parquet massif, grandes baies vitrées et matériaux soignés. Depuis la maison, la vue dégagée sur Paris et le Bois de Vincennes ajoute une touche unique à ce lieu déjà exceptionnel. Les écoles, les établissements privés, le RER A et le Bois de Vincennes sont accessibles en quelques minutes. Possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible de 237 m².
Proposée à 1 995 000 €, cette maison lumineuse et confidentielle est une opportunité rare aux portes de Paris. Si vous recherchez un lieu où l'on se sent bien dès la première visite, ne passez pas à côté de cette propriété : elle mérite d'être découverte.
Pour ne pas manquer cette opportunité, contactez rapidement votre agence Orpi Atexia au [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 373
DPE
A
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GES
A
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C
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Lumière et calme aux portes de paris
1 995 000 €
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