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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Immeuble de rapport à Liévin – Rentabilité immédiate, aucun travaux !
— Lievin 62800 —
Nos partenaires locaux
Idéal investisseur !
Situé à Liévin, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cet immeuble en parfait état se compose de 4 lots :
2 T3 de 64 m²
2 T2 de 40 m²
Situation locative :
3 logements loués meublés à des locataires de longue date
1 T2 libre ( potentiel de loyer 630 € HC )
1 T2 loué 580 € HC
1 T3 loué 720 € HC
1 T3 loué 640 € HC
Charges : 30 € / logement (eau incluse)
Compteurs électriques individuels
Atouts :
Toiture et Velux neufs
Aucun travaux à prévoir
État général impeccable
Locataires stables et fiables
Taxe foncière : 3 200 € / an
Stationnement aisé dans la rue, car un parking public se trouve juste en face
Immeuble entièrement rénové et soigneusement entretenu, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé, avec un potentiel supplémentaire d'aménagement extérieur.
Opportunité rare sur Liévin – à visiter sans attendre !
Cette annonce référence 309718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé à Liévin, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, cet immeuble en parfait état se compose de 4 lots :
2 T3 de 64 m²
2 T2 de 40 m²
Situation locative :
3 logements loués meublés à des locataires de longue date
1 T2 libre ( potentiel de loyer 630 € HC )
1 T2 loué 580 € HC
1 T3 loué 720 € HC
1 T3 loué 640 € HC
Charges : 30 € / logement (eau incluse)
Compteurs électriques individuels
Atouts :
Toiture et Velux neufs
Aucun travaux à prévoir
État général impeccable
Locataires stables et fiables
Taxe foncière : 3 200 € / an
Stationnement aisé dans la rue, car un parking public se trouve juste en face
Immeuble entièrement rénové et soigneusement entretenu, offrant une rentabilité immédiate et un revenu locatif sécurisé, avec un potentiel supplémentaire d'aménagement extérieur.
Opportunité rare sur Liévin – à visiter sans attendre !
Cette annonce référence 309718 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 51989509800035.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/05/2022
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 309718
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Immeuble de rapport à Liévin – Rentabilité immédiate, aucun travaux !
335 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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