Appartement 96 m² à Vizille

Nouveauté en Exclusivité Immosud+ !!! Superbe et grand T5 4 chambres en duplex avec terrasse et garage – 96,14 m² – Vizille (Résidence Les Jardins de Majorelle) Éric au ( O6 51 46 33 OO ) vous présente en exclusivité ce magnifique appartement T5 en duplex de 96,14 m², (143,09 utile ) avec garage et terrasse idéalement situé au cœur de la résidence calme et sécurisée "Les Jardins de Majorelle", à Vizille. Un bien rare sur le secteur, offrant volumes, modernité et une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud/Ouest. Un cadre de vie recherché, proche de tout. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal : • À deux pas du centre-ville, • Proche des écoles, du collège, et des commodités, • Dans une résidence calme, entretenue et appréciée pour sa qualité de vie. Description de l'appartement : Situé au 1er et dernier étage, ce duplex se compose de : Niveau principal : • Une entrée avec placard • Une spacieuse pièce de vie lumineuse • Une cuisine ouverte moderne • 1 grande chambre • Un accès direct à la terrasse plein sud, parfaite pour profiter du soleil • Un WC indépendant À l'étage : • 3 chambres confortables et lumineuses • Une salle de bain Chauffage individuel gaz via chaudière récente. DPE excellent – appartement économe et bien isolé. Charges de copropriété mensuelles : 65€ Taxe foncière : 1800€ Les atouts qui font la différence : • Duplex moderne dans une résidence récente • Très bonne performance énergétique • Exposition Sud/Ouest • Terrasse ensoleillée • Aucun travaux à prévoir • Proximité immédiate du centre de Vizille • Copropriété calme et entretenue Grand garage avec mezzanine inclus dans le prix !!! Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par ce duplex fonctionnel, chaleureux et parfaitement situé. Un bien rare sur le marché vizillois. La copropriété compte 26 lots dont 14 à usage d'habitation, avec des accès sécurisés et un environnement paisible. Contacter Eric Imbert agent commercial inscrit au R.S.A.C sous le numéro 491 351 177, consulter nos annonces sur notre site www.immosud+.fr ou à télécharger notre application smartphone : immosud+. Consulter nos tarifs et prestations sur : /honoraires.html Prix de vente 285 000€ ( honoraires à la charge du vendeur )