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La Garde - Sainte Marguerite : Villa T5 avec piscine et garage
— La Garde 83130 —
Nos partenaires locaux
La Garde - Sainte Marguerite : Villa T5 avec piscine et garage
Idéalement situé en plein coeur du quartier résidentiel de Sainte-Marguerite à La Garde, non loin des plages de Magaud-Méjean, charmante villa d'une surface habitable de 96 m2 se composant au rez-de-chaussée, d'un salon de 25m2, d'une cuisine séparée et d'un accès communiquant directement avec un garage de plus de 15m2.
A l'étage se trouve trois chambres, dont deux donnant sur un balcon exposé Sud, un bureau pouvant etre transformé en chambre, une salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau et WC.
Cette villa située au sein d'un lotissement de 15 biens repose sur un terrain de 435m2 avec piscine et stationnement. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal primo-accédant.
Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Charges mensuelles : 49€. Nombre de lots principaux : 15. TF : 3096€. Contact visite : Alexandre BALDINGER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
Idéalement situé en plein coeur du quartier résidentiel de Sainte-Marguerite à La Garde, non loin des plages de Magaud-Méjean, charmante villa d'une surface habitable de 96 m2 se composant au rez-de-chaussée, d'un salon de 25m2, d'une cuisine séparée et d'un accès communiquant directement avec un garage de plus de 15m2.
A l'étage se trouve trois chambres, dont deux donnant sur un balcon exposé Sud, un bureau pouvant etre transformé en chambre, une salle de bain, ainsi que d'une salle d'eau et WC.
Cette villa située au sein d'un lotissement de 15 biens repose sur un terrain de 435m2 avec piscine et stationnement. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal primo-accédant.
Bien soumis au statut de copropriété. Frais d'agence charge vendeur. Charges mensuelles : 49€. Nombre de lots principaux : 15. TF : 3096€. Contact visite : Alexandre BALDINGER - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées].
Référence: 1805
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 596 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
La Garde - Sainte Marguerite : Villa T5 avec piscine et garage
485 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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