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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 123m² à monts
— Monts 37260 —
296 800 €
123 m² / 67 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à MONTS, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et transports. Une opportunité rare pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable et sans travaux.
L'immeuble, d'une superficie totale de 123 m², se compose de deux logements indépendants :
Un T2, parfaitement agencé et actuellement loué.
Un T3 en duplex, lumineux et fonctionnel avec une triple exposition, actuellement loué.
Entièrement rénové en 2022, le bien est en excellent état général. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à percevoir les loyers !
Ce bien offre une rentabilité attractive estimée à 6 % brut, dans un secteur recherché où la demande locative reste forte.
Un très bon produit d'investissement, idéal pour diversifier votre patrimoine ou démarrer un projet locatif sereinement.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite !
L'immeuble, d'une superficie totale de 123 m², se compose de deux logements indépendants :
Un T2, parfaitement agencé et actuellement loué.
Un T3 en duplex, lumineux et fonctionnel avec une triple exposition, actuellement loué.
Entièrement rénové en 2022, le bien est en excellent état général. Aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à percevoir les loyers !
Ce bien offre une rentabilité attractive estimée à 6 % brut, dans un secteur recherché où la demande locative reste forte.
Un très bon produit d'investissement, idéal pour diversifier votre patrimoine ou démarrer un projet locatif sereinement.
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Référence: 1528
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à monts
296 800 €
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