Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 52 m² à Bayonvillers
— Bayonvillers 80170 —
Nos partenaires locaux
Maison à rénover + Dépendance de 60 m² Secteur Lamotte-Warfusée
Surface maison : 52 m² - Dépendance : ~60 m² - Terrain : 612 m² - Axe Amiens-St Quentin
LE PROJET IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison de plain-pied à fort potentiel située à proximité immédiate de Lamotte-Warfusée (80800). Si vous recherchez un projet de réhabilitation complète avec une dépendance exploitable, ce bien est fait pour vous.
LA MAISON PRINCIPALE (Plain-pied)
- D'une surface de 52 m², elle se compose de :
- Un séjour de 14 m² et une salle à manger de 13 m².
- Une cuisine indépendante et une salle d'eau.
- Une chambre confortable.
- Annexes : Une cave saine de 6 m² et un grenier (stockage).
- Technique : Menuiseries double vitrage bois déjà en place sur une partie.
L'ATOUT RARE : LA DÉPENDANCE DE 60 m²
Véritable valeur ajoutée de cette vente, la dépendance d'environ 60 m² offre de multiples possibilités :
- Déjà isolée et équipée de menuiseries double vitrage.
- Entrée indépendante avec courette privative.
- Idéal pour : création d'un second logement, atelier d'artisan, bureau pour profession libérale ou stockage.
EXTÉRIEUR ET CADRE DE VIE
- Terrain de 612 m² clos et sans vis-à-vis.
- Petite terrasse à aménager pour les beaux jours.
- Emplacement stratégique : Accès direct Axe Amiens / Saint-Quentin. Bus à 5 min à pied. Écoles, commerces et services à moins de 10 min.
CÔTÉ INVESTISSEMENT
Ce bien est particulièrement adapté pour un projet de déficit foncier ou pour un investisseur souhaitant créer deux unités locatives sur une même parcelle.
Ne tardez pas à découvrir ce bien à fort potentiel d'évolution !
? Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073
Surface maison : 52 m² - Dépendance : ~60 m² - Terrain : 612 m² - Axe Amiens-St Quentin
LE PROJET IDÉAL POUR INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT
L'Immobilière de Haute Picardie vous propose cette maison de plain-pied à fort potentiel située à proximité immédiate de Lamotte-Warfusée (80800). Si vous recherchez un projet de réhabilitation complète avec une dépendance exploitable, ce bien est fait pour vous.
LA MAISON PRINCIPALE (Plain-pied)
- D'une surface de 52 m², elle se compose de :
- Un séjour de 14 m² et une salle à manger de 13 m².
- Une cuisine indépendante et une salle d'eau.
- Une chambre confortable.
- Annexes : Une cave saine de 6 m² et un grenier (stockage).
- Technique : Menuiseries double vitrage bois déjà en place sur une partie.
L'ATOUT RARE : LA DÉPENDANCE DE 60 m²
Véritable valeur ajoutée de cette vente, la dépendance d'environ 60 m² offre de multiples possibilités :
- Déjà isolée et équipée de menuiseries double vitrage.
- Entrée indépendante avec courette privative.
- Idéal pour : création d'un second logement, atelier d'artisan, bureau pour profession libérale ou stockage.
EXTÉRIEUR ET CADRE DE VIE
- Terrain de 612 m² clos et sans vis-à-vis.
- Petite terrasse à aménager pour les beaux jours.
- Emplacement stratégique : Accès direct Axe Amiens / Saint-Quentin. Bus à 5 min à pied. Écoles, commerces et services à moins de 10 min.
CÔTÉ INVESTISSEMENT
Ce bien est particulièrement adapté pour un projet de déficit foncier ou pour un investisseur souhaitant créer deux unités locatives sur une même parcelle.
Ne tardez pas à découvrir ce bien à fort potentiel d'évolution !
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Honoraires à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE DE HAUTE PICARDIE : Elodie LABOURO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 525 018 073
Référence: AG576-C3616-EL-HAUTEPICARDIE3
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 52 m² à Bayonvillers
76 950 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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