Studio refait à neuf avec terrasse et cave idéal étudiant ou investisseur

Dijon - Quartier Université (rue Péjoces) - Idéal étudiant ou investisseur.
Venez découvrir ce charmant studio lumineux refait à neuf d'une surface de 26 m2.
Au sein d'une petite copropriété, cet appartement situé au 1er étage comprend une entrée avec placards, une pièce de vie ouverte avec cuisine semi équipée sur salon-séjour donnant accès à une jolie terrasse, un coin nuit avec placards, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et emplacement pour machine à laver ainsi qu'un wc indépendant.
Quartier très calme, vue dégagée.
La copropriété dispose d'un parking commun + stationnement gratuit dans la rue si besoin
Belles prestations, matériaux de qualité.
Fenêtres double vitrage avec volets roulants, chauffage collectif gaz de ville avec compteurs individuels par appartement + production d'eau chaude.
L'appartement est vendu avec une cave permettant un espace de stockage supplémentaire.
Charges mensuelles : 120 € comprenant charges communes générales, chauffage, eau froide et eau chaude.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 89 000 € 
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08.11.2025
Consommation énergie primaire : 412 KWh/m2/an. Consommation énergie finale : 389 KWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 € abonnements compris