Name: Maison 106 m² à Aurec-Sur-Loire
SKU: AG1029-155934
Price: 220000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Compte Isolation

à Issoire

220 000 €

106 m² / 505 m²

5 pièces

43ème avenue

Nos partenaires locaux

Votre expert en isolation

Isolation thermique des combles et murs : améliorez votre confort et réduisez vos factures d’énergie

04 73 89 22 18 ou cliquez-ici

1/9 Afficher les 9 photos

Votre conseiller 43Ã¨me Avenue Immobilier, Damien SAURON O6.01.13.29.42 vous propose en exclusivitÃ© :

AUREC-SUR-LOIRE..., secteur convoitÃ© pour cette belle maison, offrant plus de 106mÂ² habitables !
Au niveau principal, la maison se compose d'une entrÃ©e, d'une jolie cuisine meublÃ©e et Ã©quipÃ©e ouverte sur la piÃ¨ce vie en accÃ¨s direct sur le jardin et d'un wc indÃ©pendant. En dessous, de deux chambres. Au dernier niveau, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc, d'un cellier/buanderie et d'un espace chaufferie. Parcelle de terrain de 505mÂ² entiÃ¨rement clÃ´turÃ©e et amÃ©nagÃ©e. Carport pour deux vÃ©hicules avec portail motorisÃ©. Chauffage par une pompe Ã chaleur (2020). Gros Åuvre en bon Ã©tat. Huisseries : Double vitrage PVC avec volets roulants Ã©lectriques. DPE nouvelle version C GES A. IdÃ©al primo-accÃ©dants ou investissement locatif. Ã€ 2 minutes du centre d'Aurec-sur-Loire, et Ã 25 minutes de Saint-Etienne. Â« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr Â». Ã€ voir rapidement !!! Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposÃ© sont disponibles sur le site GÃ©orisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: AG1029-155934
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 08/06/2023

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 260 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite. Cliquez ici pour plus d'informations