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Belle maison lumineuse de plein pied (3 chambres) Les Sables d'Olonne
— Les Sables-D'olonne 85340 —
Nos partenaires locaux
Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² rénovée, idéalement située dans un quartier calme et recherché des Sables d'Olonne, à proximité des écoles, commerces et à seulement quelques minutes des plages. Les atouts du bien : - Exposition plein sud, pour une maison baignée de lumière tout au long de la journée - Spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, idéal pour les moments de convivialité - 3 chambres confortables et 1 salle de bains fonctionnelle - Beau garage de 24 m², parfait pour le stationnement ou le rangement - Parcelle close d'environ 600 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours Cette maison allie luminosité, confort et tranquillité, dans un environnement privilégié. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison lumineuse de plein pied (3 chambres) Les Sables d'Olonne
369 250 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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