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Cozynergy

à Toulouse

Charmant appartement F2 meublé à Joinville-le-Pont - Idéal premier achat !

— Joinville-Le-Pont 94340 —

174 000 €

29 m²

2 pièces

Mise en Vente

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Situé dans une rue calme, impasse du Chalet à Joinville-le-Pont, cet adorable appartement de type F2 vous séduira par sa proximité avec toutes les commodités et à seulement 12 minutes à pied du RER A Saint Maur - Créteil, facilitant vos déplacements quotidiens. Au premier étage d'une résidence propre et bien gérée, ce logement lumineux comprend : Un séjour convivial, Une cuisine aménagée et équipée, Une salle d'eau avec wc , Une chambre confortable. Une cave complète ce bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement, cet appartement allie confort et praticité dans un environnement paisible. Ne tardez pas à organiser une visite, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché ! Copropriété de 11 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1300 euros.

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/09/2022

Coûts annuels estimés : 790 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr