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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison Coole 3 pièce(s) 82.82 m2
— Coole 51320 —
Nos partenaires locaux
Audrey DELABY Immobilier vous présente cette Maison à rénover située sur la commune de Coole sur l'axe Vitry-le-François / Paris. Cette longère à rénover offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de travaux et de projets à personnaliser. Elle se compose actuellement d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une chambre ainsi que d'une salle à manger. Les volumes existants permettent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : création d'un espace de vie ouvert, ajout de chambres, optimisation des surfaces. Vous disposerez également d'un grenier aménageable, de dépendances, d'un garage, d'une cave ainsi que d'un terrain entièrement clos de 1 403 m², idéal pour profiter de l'extérieur ou imaginer de nouveaux aménagements. A noter : la commune est équipée d'un assainissement individuel non conforme, à prévoir dans votre projet de rénovation. Un bien avec travaux, parfait pour laisser libre cours à votre imagination ! A visiter sans tarder pour vous projeter pleinement dans votre futur chez-vous.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Coole 3 pièce(s) 82.82 m2
60 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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