435 000 €

90 m²

4 pièces

Sixième Avenue Bordeaux

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BORDEAUX MUSEE D'AQUITAINE - L'agence Sixième Avenue a la plaisir de vous proposer a la vente ce bel appartement T4 entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier Hôtel de Ville / Musée d'Aquitaine. D'une surface de 116m² en surface habitable et de 77,17m² en surface Carrez, cet appartement en pierre allie charme de l'ancien et rénovation de qualité. Il se situe au 3ième et dernier étage d'un immeuble en pierre, offrant un environnement lumineux et calme. Il se compose d' un séjour lumineux, une cuisine , trois chambres, une pièce d'eau, des WC séparés. Une cave de 16m² complète ce bien. Vous pouvez contacter Aricie DE COATPARQUET au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées] (3.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots. Charges annuelles : 1025 euros.

Référence: 293
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 1025 €.
Honoraires d'agence de 3.08% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 570 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage bordeaux appartements Hôtel de Ville-Quinconces bordeaux achat appartement bordeaux

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordeaux Musée d'Aquitaine - Appartement T4 de 90 m²

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Bordeaux Musée d'Aquitaine - Appartement T4 de 90 m²

435 000 €