Appartement Duplex

Coté Particuliers Orléans l'agence à frais réduits (4%*) vous propose dans l'hypercentre d'Orléans proche place du cheval rouge proche de la Loire et de la futur faculté, un appartement 2 pièces en duplex de 47.94 m² au sol situé au 1er et dernier étage dans une résidence. Il comprend au 1er niveau, une entrée, un séjour avec cuisine ouverte équipée. A l'étage une chambre spacieuse, dressing, une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. La résidence va être entièrement rénovée à la charge du propriétaire actuel, voici la liste de tous ces travaux : - isolation thermique par l'extérieur et ravalement associé - isolation plancher et modification du système de VMC - réfection de la couverture et son isolation - remplacement des portes, fenêtres, velux des logements - réfections des parties communes - raccordement au réseau de chauffage urbain DPE : C Réf. : 4411. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 233 lots - dont 116 lots habitation. Charges annuelles : 2615 euros.