Appartement Studio

À vendre, studio de 29,62 m2 Carrez, situé au 2 étage d’une petite résidence de standing sécurisée, très bien entretenue, dans un secteur résidentiel très prisé, à proximité immédiate du Parc de Parilly, des commerces et des transports en commun.
Caractéristiques principales
A l entrée : Placard + coin bureau
Pièce de vie principale lumineuse avec Cuisine US semi-équipée, fonctionnelle et pratique
Balcon privatif de 3,3 m2 pour profiter d’un espace extérieur
Salle d'eau avec wc
Résidence de standing sécurisée, avec copropriété calme et bien entretenue
Informations locatives :
Loyer actuel : 600 €/mois + 50 € charges
Bail sécurisé jusqu’en août 2027 revenu immédiat garanti
Locataire fiable, et je pense également qu’elle cherche un autre appartement, ce qui pourrait permettre à un futur acquéreur de récupérer le bien plus tôt si souhaité
Rendement locatif brut attractif 5,8 %
Points forts :
2 éme étage lumineux, sans vis-à-vis direct
Secteur résidentiel calme et recherché, proche du parc et des transports
Balcon privatif pour profiter d’un espace extérieur agréable
Studio prêt à vivre ou à louer immédiatement
Opportunité rare alliant confort, emplacement premium et rentabilité locative
Résidence sécurisée et bien entretenue, parfait pour un investissement sûr
Les honoraires sont à la charges du vendeur.
N hésitez pas à contacter : Sylvie Marillier au [Coordonnées masquées]
Agent commercial au RSAC no 339 167 488 de Lyon.
Prix hors frais de notariés d'enregistrement et de publicité.