À VENDRE CONTEMPORAINE 120 M2 À 10 Minutes de SABLÉ 'Une maison lumineuse, économique et moderne'.

Une Maison Lumineuse et Énergétiquement Intelligente
120 m2 habitables 4 chambres 2 salles d’eau Garage attenant Jardin clos Panneaux photovoltaïques (1 500 € de revenus annuels)
Rez-de-Chaussée : Espace de Vie Ouvert et Convivial :

Entrée accueillante et fonctionnelle.
Salon/salle à manger baigné de lumière : Grâce à de grandes ouvertures, cet espace offre une ambiance chaleureuse et moderne.
Cuisine aménagée : Pratique et ouverte sur le salon, idéale pour les repas en famille.
Chambre avec salle d’eau privative : Parfaite pour un espace parent, un bureau, ou une chambre d’amis.
WC séparés pour plus de confort.

Étage : Espace Nuit et Détente :

Mezzanine : Un espace polyvalent pour un bureau, un coin lecture, ou un salon détente.
Trois chambres : Idéales pour une famille ou des invités.
Salle de bains et WC séparés : Confort et intimité pour toute la famille.

Énergie Renouvelable et Économies :

Panneaux photovoltaïques : 1 500 € de revenus annuels grâce à la revente d’électricité. Une solution écologique et économique pour réduire vos factures !
DPE Classe C : Dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 720 € et 2 370 € (indexées sur 2021-2023). Une maison bien isolée et économe.

Extérieurs :

Garage attenant : Pour abriter votre véhicule ou servir de rangement.
Jardin clos : Un espace extérieur sécurisé et intime, idéal pour les enfants, les animaux, ou les repas en plein air.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
L'AGENCE ROUSSEAUX IMMOBILIER, agent immobilier FNAIM à Sablé sur Sarthe, vous propose ce bien à la vente sous la réf. 4668.