Venez découvrir chez DEMETIS IMMO cette maison de bourg, lumineuse et fonctionnelle, offre six pièces dont quatre chambres.
La rénovation intégrale récente allie confort moderne et cachet : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine sur mesure ouvrant sur l’espace de réception, une chambre et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un cellier d’environ 20 m2.
À l’étage, trois chambres desservies par un grand palier aménagé en espace de jeux, et une seconde salle de bains avec WC.
L’extérieur propose un jardin agrémenté d’une grande terrasse carrelée sur plots. Un garage spacieux permet de stationner plusieurs véhicules et offre des capacités de stockage complémentaires. Une cave complète les prestations.
Situation privilégiée à Brette-les-Pins, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supérette) et des marchés hebdomadaires. Écoles primaires et structures périscolaires accessibles à pied, équipements sportifs et parc communal à proximité. Accès pratique aux axes routiers pour rejoindre rapidement les communes voisines et Le Mans : la gare du Mans est accessible en voiture en environ 25 minutes, et des lignes de bus locales desservent régulièrement la commune. Proximité de sites culturels et historiques, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et services.
Bien idéal pour une famille recherchant un logement clé en main, lumineux et fonctionnel, avec garage et importants espaces de rangement. Visites sur rendez-vous.
VOTRE CONSEILLER
TEDDY BEASSE
[Coordonnées masquées]
La rénovation intégrale récente allie confort moderne et cachet : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine sur mesure ouvrant sur l’espace de réception, une chambre et une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un cellier d’environ 20 m2.
À l’étage, trois chambres desservies par un grand palier aménagé en espace de jeux, et une seconde salle de bains avec WC.
L’extérieur propose un jardin agrémenté d’une grande terrasse carrelée sur plots. Un garage spacieux permet de stationner plusieurs véhicules et offre des capacités de stockage complémentaires. Une cave complète les prestations.
Situation privilégiée à Brette-les-Pins, à proximité immédiate des commerces de quartier (boulangerie, supérette) et des marchés hebdomadaires. Écoles primaires et structures périscolaires accessibles à pied, équipements sportifs et parc communal à proximité. Accès pratique aux axes routiers pour rejoindre rapidement les communes voisines et Le Mans : la gare du Mans est accessible en voiture en environ 25 minutes, et des lignes de bus locales desservent régulièrement la commune. Proximité de sites culturels et historiques, offrant un cadre de vie équilibré entre nature et services.
Bien idéal pour une famille recherchant un logement clé en main, lumineux et fonctionnel, avec garage et importants espaces de rangement. Visites sur rendez-vous.
VOTRE CONSEILLER
TEDDY BEASSE
[Coordonnées masquées]
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison individuelle entièrement rénovée
318 000 €
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