Droit au bail local commercial hypercentre angers

A CEDER - DROIT AU BAIL  En hypercentre d'Angers, proche tous commerces, bus et tram et à 1 mn à pied de la place du Ralliement ayant parking gratuit 1h,
A céder le droit au bail d'un magasin d'une surface totale environ 47 m2 RDC avec réserve sous-sol saine et sèche de 26 m2 environ, climatisation réversible, accès PMR.
Tous commerces autorisés sauf nuisances 
Prix de cession : 215 000 € net vendeur 
Loyer trimestriel HT/HC : 4125 €
Provision pour charges TTC trimestrielle : 200 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 17 200 € HT (20 640 € TTC)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.