Située au coeur du Parc du Morvan, à mi-chemin entre le Lac de Pannecière et celui des Settons, cette maison de 100m2 habitable construite sur cave dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un couloir desservant d'un côté une cuisine de 10m2 où l'on peut aisément prendre ses repas et de l'autre une belle pièce de vie avec lumière tranversante de 22m2. S'en suit une salle de bain et un wc séparé. Au premier étage un palier et quatre grandes chambres, dont une avec sanitaire puis au second étage un grenier dont 25m2 est en partie aménageable. Une belle terrasse de 15m2 environ, exposée plein Ouest, offrira de beaux moments de détentes en extérieur. Face à la propriété se trouve un garage de 35m2 ainsi qu'un petit coin de verdure arboré.
Prix de Vente : 50 000 € HAI, honoraires charges acquéreurs : 5 000 € soit 45 000 € Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de Vente : 50 000 € HAI, honoraires charges acquéreurs : 5 000 € soit 45 000 € Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 4 chambres proche des lacs
50 000 €
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