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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

Belle ancienne en cœur de village

— Thoiry 78770 —

490 000 €

165 m² / 720 m²

6 pièces

IAP Immobilier

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PROCHE THOIRY MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE D'ENVIRON 165 M2 ÉLEVÉE SUR 720 M2 DE TERRAIN CLOS ET ARBORÉ
Agréable maison idéalement située à proximité de Thoiry, au calme. Ecole à pied, bus de ligne, bus scolaire.
Beaux volumes. Prestations soignées ainsi que des aménagements extérieurs de qualité : terrasse, chalet de jardin, et terrain de pétanque.
Rez-de-chaussée :

Entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux, salle à manger

Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée

Buanderie

Suite parents disposant d’une salle de bain avec baignoire et douche

Toilettes indépendantes.

Étage :

Grand palier pouvant accueillir un espace bureau

Trois chambres confortables

Salle d’eau et toilettes à terminer

Cette maison aux volumes généreux, récemment rénovée, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Honoraires d'agence de 2.73% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr