Name: Lyon 6ème- residence seniors - appartement vendu loué - t2 étage élevé-balcon - vue dégagée.
SKU: 6344
Price: 183000 EUR
Availability: InStock

183 000 €

49 m²

2 pièces

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LYON 6ème- St POTHIN - Dans belle résidence services pour séniors, T2 de 50 m2, entièrement rénové en 2023, avec balcon et vue dégagée, se composant d'une entrée avec placard, d'un beau séjour avec accès par une fenêtre coulissante au balcon, kitchenette séparée d'un dégagement par une verrière, une chambre avec placard, une salle d'eau et toilettes séparés.
Services de la résidence assurés par une conciergerie de 7h à 21h ainsi qu'une garde de nuit de 21h à 7h, d'un restaurant-brasserie et animations culturelles.
Une cave complète ce bien.
Vendu loué- Idéal investissement - (Loyer annuel 21600 euros avec charges annuelles 10800 euros )
Bon rendement locatif.
Taxe foncière 929 Euros
Emplacement recherché - Proximité de toutes commodités et transports- Joli jardin dans la résidence.
Nombre de lots dans la copropriété : 95 - Classe energie C-
Prix : 183 000 euros
Cette annonce vous est proposée par ANSOUD Dorothée - EURL - NoRSAC: 843704453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 6344
Bien en copropriété. Nombre de lots : 228. Charges de copropriété : 11880 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 750 € - 1 080 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon lyon-6e achat appartement lyon-6e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr