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à Toulouse

Montaigu: plein centre, maison de 75 m2 hab, à rénover: pièce de vie, 3 chambres, garage, terrain

Name: Montaigu: plein centre, maison de 75 m2 hab, à rénover: pièce de vie, 3 chambres, garage, terrain
SKU: 222781
Price: 199900 EUR
Availability: InStock

— Montaigu 85600 —

199 900 €

75 m² / 271 m²

4 pièces

Agt'im Montaigu

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Centre-ville, emplacement idéal, en impasse, à deux pas de tous commerces et écoles, maison en pierres à rénover, et comprenant:
Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 30 m2 environ avec cheminée insert, cuisine aménagée, WC;
A l'étage: palier, WC, salle de bain, 3 chambres dont une avec placard
Terrain clos, sans vis-à-vis, garage.
Travaux à prévoir: sols et peintures, cuisine et salle de bain, ouvertures et volets, garage
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Référence: 222781
Honoraires d'agence de 5.47% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 28/10/2025

Coûts annuels estimés : 1 620 € - 2 240 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr