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Trith saint leger : lot de 2 maisons - investissement locatif

Name: Trith saint leger : lot de 2 maisons - investissement locatif
SKU: 250031
Price: 115000 EUR
Availability: InStock

— Trith-Saint-Leger 59125 —

115 000 €

67 m² / 367 m²

4 pièces

Espace Immobilier Trith St Leger

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TRITH-SAINT-LÉGER EN EXCLUSIVITÉÀ proximité du centre-ville, idéal pour investisseur, nous vous proposons un ensemble de 2 maisons d’environ 35 m2 chacune, louées sans vacance locative.
Chaque maison se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une chambre à l’étage, d’une salle de bain, de toilettes, d’une cave, ainsi que d’un jardin avec dépendance.
Atouts :

Locataires en place

Proche de toutes commodités

Bonne rentabilité

Revenus locatifs :

Maison 1 : 400 €/mois

Maison 2 : 320 €/mois

Total annuel : 8 640 € rendement brut : 7,5 %

Revenus immédiats dès l’achat.

Classe énergie : D

Référence: 250031
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/08/2025

Coûts annuels estimés : 1 340 € - 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr