Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre à Viels-Maisons
— Montfaucon 02540 —
Nos partenaires locaux
À vendre, charmante maison située à Montcel-Enger, un hameau de la commune de Viels-Maisons, à 30 minutes de Meaux, 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 15 minutes de Château-Thierry. La sortie A4 se trouve à seulement 20 minutes, offrant un accès rapide vers Paris ou Reims.
La maison offre actuellement 80 m² habitables entièrement rénovés, avec la possibilité d?aménager les combles pour atteindre environ 100 m² au total.
Composition :
- Un salon / salle à manger lumineux exposé plein sud
- Une cuisine aménagée
- À l'étage : 2 chambres et un coin bureau
- Salle de bain, 2 WC et grenier
- 2 places de parking
- Jardin de 430 M2
Extérieur et exposition :
- Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité
- Environnement calme dans un cadre agréable
Commodités du village :
Le village de Montcel-Enger dispose de nombreux services de proximité :
- École maternelle et primaire, bus scolaires pour le collège et le lycée
- Caserne de pompiers, superette, boulangerie, épicerie, charcutier, pizzeria, garage automobile
- Parc, terrain de football et terrain de basket etc,
Transports :
- Gare de Nogent-l?Artaud et
- Charly à 9 km, avec liaison directe vers Paris Gare de l?Est,
Maison idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien rénové avec potentiel d?agrandissement, dans un secteur calme et bien desservi.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
La maison offre actuellement 80 m² habitables entièrement rénovés, avec la possibilité d?aménager les combles pour atteindre environ 100 m² au total.
Composition :
- Un salon / salle à manger lumineux exposé plein sud
- Une cuisine aménagée
- À l'étage : 2 chambres et un coin bureau
- Salle de bain, 2 WC et grenier
- 2 places de parking
- Jardin de 430 M2
Extérieur et exposition :
- Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité
- Environnement calme dans un cadre agréable
Commodités du village :
Le village de Montcel-Enger dispose de nombreux services de proximité :
- École maternelle et primaire, bus scolaires pour le collège et le lycée
- Caserne de pompiers, superette, boulangerie, épicerie, charcutier, pizzeria, garage automobile
- Parc, terrain de football et terrain de basket etc,
Transports :
- Gare de Nogent-l?Artaud et
- Charly à 9 km, avec liaison directe vers Paris Gare de l?Est,
Maison idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien rénové avec potentiel d?agrandissement, dans un secteur calme et bien desservi.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite M. Lahlou BENGHEZAL [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721
Référence: 1060PI52
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à Viels-Maisons
140 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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