A vendre ternay : maison individuelle 2 niveaux - 5 chambres - terrain 1104 m2

Venez découvrir cette maison spacieuse d’environ 180 m2 répartis sur deux niveaux, offrant une vue dégagée et imprenable sur le Rhône.
Située dans un quartier résidentiel calme, à 10mn à pied et 2 mn en voiture, des commerces, des écoles et arrêt de bus.

Elle se compose,

Au rez-de-chaussée :

- Un vaste hall d'entrée
- Un séjour / cuisine
- 2 chambres spacieuses
- Une salle de bain
- Un WC séparé
- Une chaufferie


À l’étage :

- Une cuisine avec accès direct à une terrasse
- Un séjour confortable
- 3 chambres supplémentaires
- Une salle de bain
- Un WC séparé

Extérieur et stationnement :

- Garage attenant à la maison
- Grande allée pavée permettant de stationner au moins 4 véhicules
- Terrain de 1 104 m2


Localisation privilégiée :

À proximité des écoles, commerces, arrêt de bus et gare SNCF à Sérézin-du-Rhône (2.8 km)
Accès rapide aux axes autoroutiers A7, A46 et A47, facilitant les déplacements

Informations complémentaires :

- Des travaux de rénovation sont à prévoir
- Chaudière fioul et bois
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 565 €
- Prix : 342 000 € - Honoraires charge vendeur

Cette maison présente un potentiel de transformation ou d’aménagement remarquable, idéale pour une famille nombreuse ou un investisseur souhaitant mener un projet de réhabilitation.

Les volumes généreux et la situation géographique en font une opportunité rare sur le marché.