Magnifique appartement t3 - entierement refait a neuf

saint-etienne fauriel / parc de l'europe.
sur le cours fauriel a deux pas de l'ecole st michel - transports en communs et commodités proches.
au 4er etage sur 5 d'une residence de standing, securisée, entretenue et calme.
appartement de type f3 refait intégralement a neuf de 78.66 m2 carrez.

lumineux, spacieux et fonctionnel il se compose comme suit :
- grand sejour offrant un bel espace de vie et cuisine americaine equipee et meublée (34.45m2).
- balcon (3.60 m2).
- deux chambres (15.48 m2; 13.06 m2).
- salle d'eau (3.95 m2)
- wc separe (1.28 m2)
- buanderie (4.37 m2)
- cave
- possibilité d'un garage

informations financieres prestations :
double vitrage pvc - volets roulant.
chauffage collectifs au gaz
taxe fonciere (2024) : 1802€/an.
appels de fonds previsionnels : 141.49€ / mois (chauffage collectif, syndic, assurance, entretien vmc, fonds de travaux...).
copropriete :
date de construction : 1993.
numéro des lots: 25,45
nombre de lots principaux : 54 lots.
lots vendus représentants 518/10000 èmes.
procédure en cours : non.
classe energie :c-117 -ges : c-21.
estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 814€ et 1102€/an.
ref/ypva010.
ideal premier achat ou jeune couple
prix : 164.000€
honoraires a la charge du vendeur.
contact :
yohan pradier
négociateur immobilier.
tél : zero six six huit un six neuf six six trois / [Coordonnées masquées]
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www.lamanufacturedelimmo.fr
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