// appartement carlito //

NANCY - SECTEUR CHARLES III
Situé dans le secteur recherché de Charles III à Nancy, cet appartement de standing entièrement rénové offre le parfait équilibre entre le charme de l’ancien et le confort du neuf.
Installé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, il se compose comme suit :
- Une vaste pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, cheminée en marbre et cuisine neuve équipée avec électroménager
- Trois chambres
- Une salle de bain contemporaine avec baignoire et douche
- Un WC séparé
- Des combles privatifs entièrement isolés et accessibles depuis l’appartement, offrant un fort potentiel d’aménagement
- Deux caves
Entièrement refait à neuf (isolation, électricité, plomberie, menuiseries, chauffage, sols, peintures, cuisine et salle de bain), cet appartement est prêt à être occupé, sans aucun travaux à prévoir.
Les combles, directement reliés au logement, permettent d’envisager la création d’un espace supplémentaire (bureau, suite parentale, salle de jeux…).

Prix : 299 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 2 100 €
DPE : C & A
Ce bien est soumis au statut de la copropriété.
Copropriété : 3 lots principaux syndic bénévole aucune procédure en cours.

Un bien idéal pour une famille ou un investisseur à la recherche d’un logement central et clés en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr