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MSV PAYSAGE

à Villette-D'anthon

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison À Vendre

Name: Maison À Vendre
SKU: LCBR-Z8N-N0Y
Price: 306000 EUR
Availability: InStock

— Pont-De-Cheruy 38230 —

306 000 €

98 m² / 276 m²

5 pièces

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Maison mitoyenne récente à étage, construite en 2023, offrant 98 m² habitables et édifiée sur un terrain de 276 m² avec terrasse.
Située en fond d'impasse, dans un lotissement calme, elle propose un cadre de vie paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée de plus de 40m²
À l'étage, la maison dispose de 4 chambres et d'une salle de bains moderne.

Le bien bénéficie du chauffage au sol sur les deux niveaux, pour un confort optimal.
Un garage et 2 places de stationnement complètent l'ensemble.

Une maison moderne, confortable et idéale pour une vie de famille !
Référence agence : 349

Référence: LCBR-Z8N-N0Y
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Coûts annuels estimés : 590 € - 870 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr