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Cozynergy

à Toulouse

Saint-etienne-sur-usson 63580

— Saint-Etienne-Sur-Usson 63580 —

247 000 €

148 m² / 693 m²

6 pièces

VIC'IMMO

Nos partenaires locaux

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Exclusivité : A visiter rapidement. A 15 min d'Issoire, 10 min de Sauxillanges, proximité de toutes les commodités et du plan d'eau du vernet.
. Belle maison en pierres avec extension en bois au calme à la campagne avec terrain attenant.
Comprenant : Au rez-de-chaussée, entrée sur cuisine aménagée avec ancien four à pain, cellier, buanderie, wc indépendant, garage.
Au premier étage, grand salon / séjour avec cheminée insert, trois chambres, salle de bains avec wc.
Au deuxième étage, une chambre, une salle d'eau et un bureau avec très belle vue sur les montagnes environnantes.
Au troisième étage, un placard, une chambre avec accès jardin sur l'arrière.
Chauffage panneaux solaire et/ou gaz citerne.

Référence: 19
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 22/11/2024

Coûts annuels estimés : 2 620 € - 3 620 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr